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12月13日晚间,世联行(002285)(002285.SZ)发布公告称,公司近日收到深圳证监局出具的《深圳证监局关于对深圳世联行集团股份有限公司、陈劲松、胡嘉、朱敏、王正宇、薛文、袁鸿昌采取出具警示函措施的决定》。
来源:公司公告
经查,世联行主要存在两大违规问题,一是未按规定披露重大会计估计变更,二是未按规定审议和披露关联交易。
未按规定披露重大会计估计变更
深圳证监局指出,世联行2020年和2021年贷款资产减值损失方法发生变化,对公司财务报告影响较大,构成重大会计估计变更,但公司未按规定对上述事项履行信息披露义务,违反了《上市公司信息披露管理办法》第三十条第一款、第二款第十九项,《上市公司信息披露管理办法》第二十二条第一款、第二款第十四项,《企业会计准则第28号——会计政策,会计估计变更和差错更正》第十六条,《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第2号——年度报告的内容与格式》第三十二条的规定。
未按规定审议和披露关联交易
经查,世联行2019年、2020年和2022年上半年与关联方上海沪腾实业有限公司发生关联交易,但公司未按规定及时履行审议程序和信息披露义务,迟至2022年8月29日才披露上述关联交易情况,违反了《上市公司信息披露管理办法》第四十八条和《上市公司信息披露管理办法》第四十一条的规定。
深圳证监局表示,世联行时任董事长陈劲松、胡嘉,时任总经理朱敏,时任财务总监王正宇、薛文,时任副总经理、董事会秘书袁鸿昌对上述问题负有主要责任。根据相关规定,深圳证监局决定对世联行、陈劲松、胡嘉、朱敏、王正宇、薛文、袁鸿昌采取出具警示函的行政监管措施。
据悉,世联行是中国最具规模的房地产顾问公司之一,是境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商。主营业务是房地产咨询、房地产代理、房地产经纪、物业管理等。
财报显示,公司2022年前三季度实现营收29.56亿元,同比下降33.95%;实现归母净利润-1971.85万元,同比下降117.44%。公司称,业绩下滑的主要原因是受宏观经济环境、房地产市场行情及全国多地新冠肺炎疫情反复等因素影响,报告期大交易业务收入同比下降41.21%。此外,受新冠肺炎疫情散点暴发和常态化防控的影响,公司大资管顾问业务和招商租赁业务受到不同程度的影响,同时公司继续主动重组和优化空间运营存量项目,导致大资管整体收入同比下降9.33%。
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